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                買了小區車位,你每年還要再交這筆錢

                核心提示: 近日,市民黃先生向我們反映,他花了9萬元買了小區的地下停車位,但每個月還要交40元的車位管理費,他覺得很不理解

                本報訊(記者 徐瑾)近日,市民黃先生向我們反映,他花了9萬元買了小區的地下停車位,但每個月還要交40元的車位管理費,他覺得很不理解,“我自己買的車位,為什么還要交管理費?”這也是很多人的疑問。為此,記者做了一番了解。

                物業公司回復

                記者陪同黃先生找到物業公司,得到的答復是:該筆費用為停車位的日常管理支出。何謂日常管理?物業的解釋是:地下停車場的地面保潔、燈光照明以及設備維護,但不包括車輛的保管費。也就是說,如果車子停在私家車位上被蹭、被劃,或是車子里有東西丟失,物業按照合同約定提供相應的服務,配合相關部門調查,可以不承擔責任。“租個車位一年不過3000元,現在買了車位,還要每年再付480元,而且物業也不對車子的安全負責。”黃先生對于該筆費用的收取提出了質疑。

                相關部門答復

                車位管理費的收取是否合理呢?記者咨詢了相關部門。

                “這項收費是符合相關規定的。”相關人士解釋,不過這筆費用不叫管理費,正確說法應該是汽車停放費,目前我市大部分小區都收取該項費用。

                據了解,《丹陽市關于物業服務收費有關問題的通知》【丹價(2015)70號】文件于2015年12月10日印發,并于2016年1月1日起執行。文件規定,小區車位按產權劃分為業主共有車位、業主專有車位和人防、建設單位專有車位三類。車位產權屬于業主共有的,繳納停放費120元/月·輛;車位產權屬于業主自有的,繳納停放費40元/月·輛;車位產權屬于建設單位專有的,業主需要進行租賃的,繳納車位租金200元/月·輛給建設單位,繳納停放費40元/月·輛給物業服務企業。

                車子停在自家車位要付停放費,那么買了車位不停的話是不是就不用付了?市民蔣女士又提出了疑問。她購買了車位后,因為尚未入住,所以車位一直空在那。然而,前不久,她去物業交物業管理費時,被告之還是要每月交40元的汽車停放費。從未使用過車位,為何還要交停放費?蔣女士很是費解。

                “按照物價局相關規定,無論你的車位用不用,這筆費用是必須交的。”物業人員表示,設施設備及維護費用,不會因為你不使用車位就不產生,管理人員、保潔人員也不會少。這就和交房后即便空置著,也要交物業費是一樣的道理。

                 

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