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                买了小区车位,你每年还要再交这笔钱

                核心提示: 近日,市民黄先生向我们反映,他花了9万元买了小区的地下停车位,但每个月还要交40元的车位管理费,他觉得很不理解

                本报讯(记者 徐瑾)近日,市民黄先生向我们反映,他花了9万元买了小区的地下停车位,但每个月还要交40元的车位管理费,他觉得很不理解,“我自己买的车位,为什么还要?#36824;?#29702;费?”这也是很多人的疑问。为此,记者做了一番了解。

                物业公司回复

                记者陪同黄先生找到物业公司,得到的答复是:该笔费用为停车位的日常管理支出。何谓日常管理?物业的解释是:地下停车场的地面保洁、灯光照明以及设备维护,但不包括车辆的保管费。也就是说,如果车子停在私家车位上被蹭、?#25442;?#25110;是车子里有东西丢失,物业按照合同约定提供相应的服务,配合相关部门调查,可以不承担责任。“租个车位一年?#36824;?000元,现在买了车位,还要每年再付480元,而且物业也不对车子的安全负责。”黄先生对于该笔费用的收取提出了质疑。

                相关部门答复

                车位管理费的收取是否合理呢?记者咨询了相关部门。

                “这项收费是符合相关规定的。”相关人士解?#20572;还?#36825;笔费用不叫管理费,正确说法应该是汽车停放费,目前我市大部分小区都收取该项费用。

                据了解,《丹阳市关于物业服务收费有关问题的通知》【丹价(2015)70号】文件于2015年12月10日印发,并于2016年1月1日起执?#23567;?#25991;件规定,小区车位按产权划分为业主共有车位、业主专有车位和人防、建设单位专有车位三类。车位产权属于业主共有的,缴纳停放费120元/月·辆;车位产权属于业主自有的,缴纳停放费40元/月·辆;车位产权属于建设单位专有的,业主需要进行租赁的,缴纳车位租金200元/月·辆给建设单位,缴纳停放费40元/月·辆给物业服务企业。

                车子停在自家车位要付停放费,那么买了车位不停的话是不是就不用付了?市民蒋女士又提出了疑问。她购买了车位后,因为尚未入住,所以车位一直空在那。然而,前不久,她去物业交物业管理费时,被告之还是要每月交40元的汽车停放费。?#28216;?#20351;用过车位,为?#20301;?#35201;交停放费?蒋女士很是费解。

                “按照物价局相关规定,无论你的车位用不用,这笔费用是必须交的。”物业人员表示,设施设备及维护费用,不会因为你不使用车位就不产生,管理人员、保洁人员也不会少。这就和交房后即便空置着,也要交物业费是一样的道理。

                 

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