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                “不養狗才能買房”離現實有點遠

                核心提示: “承諾不養狗才能買房”,近日,山西運城某小區為打造無狗社區,向購房者提出了特殊要求。

                姚村社

                “承諾不養狗才能買房”,近日,山西運城某小區為打造無狗社區,向購房者提出了特殊要求。

                “不養狗才能買房”聽上去還真有點新鮮感。在“狗患”日益嚴重的當下,不僅契合了不少人的心理,而且“從源頭上建設無狗社區”頗能讓那些“厭狗”的購房者動心。

                網絡上替開發商開脫的說辭不少。比如,“承諾不養狗才能買房”條款雖然限制了養狗者買房的權利,但開發商并未從中獲利,也未減輕自己的責任。倒是有意“過濾”掉了那些養狗的購買者,從某種意義上說,影響了自己的生意。再比如,開發商的禁狗條款已明確告知,買賣雙方在自愿的前提下達成協議,應屬有效的合同。

                如此,“不養狗才能買房”是否就沒有問題呢?其一,《消費者權益保護法》規定:經營者向消費者提供商品,不得設定不公平、不合理的交易條件,不得強制交易。僅從此方面看,此行為就涉嫌侵犯消費者公平交易權,且可能對部分住戶的養狗權利造成侵犯,其合法性值得質疑。其二,房地產開發商自己也承認,這條規定屬于“軟約束”。也就是說,沒有硬性要求,只是一種倡導而已。既如此,怎么能夠“從源頭上建設無狗社區”呢?況且,如果一些業主購房之后又養狗,開發商僅憑一紙合同能否規范得了其行為呢?一些網民所言或許有些道理——這有可能也是一種促銷手段。

                長期以來,有關寵物的是與非時常被媒體和公眾所議論。農業社會時代,狗的主要功能在于其實用性的勞動價值。現代城市生活中,此功能逐漸由勞動向陪伴轉變,其角色定位為單純的寵物——人在變得越來越獨立、自由的同時,似乎也越來越容易孤獨、寂寞。

                支持者的觀點聽起來不乏說服力:越是發達的國家、地區,文明、富裕程度越高,對狗的態度越人性化。反對者的觀點似乎也能站住腳:給周圍居民生活造成諸多不便,狗叫聲影響居民休息,遛狗時給他人帶來人身安全隱患,狗在公共區域隨地大小便等。

                幾年前,四川清江“殺狗令”曾引起激烈討論。包括重慶、貴陽在內的5個城市多個小區也先后貼發“殺狗令”,只是每次都不了了之。這些爭議的焦點其實可以用一句話來概括:“限養”的平衡度控制在什么程度大家較易理解并接受。

                可以設想,未來此方面的爭議絕對不會停止。人們不妨站得稍高一點來看:法律法規畢竟只是一種他律,狗主人通過自身的努力盡量把養狗給他人和公眾帶來的不利影響減少到最低程度則是一種自律。如果說,他律是基礎但總會有空白和漏洞,自律則是無限多變豐富的外部世界,是一張能夠自我調節和完善的無縫之網,填補那些空白和漏洞。

                也許,“不養狗才能買房”的初衷還是好的,但不客氣地說,離現實有點遠。現代城市生活中,人與寵物的和諧相處,最終需要寵物主人的自律,也就是責任心。一為主人對狗的責任心,包括飼養、關愛等。二為主人對社會的責任心,這種責任心或許更重要。比如,怎樣不傷害他人,怎樣減少對環境、鄰居的不良影響。再比如,帶著狗進入公共領域,學會遵守社會公德,學會“己所不欲、勿施于人”式的換位思考等。

                 

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